🏢 EXCELENTE BARRACÃO COMERCIAL À VENDA EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS – PR
Código: 1181
Uma oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial pronto para operação, com localização estratégica, ampla estrutura e fácil acesso aos principais corredores logísticos da região.
📍 Rua Alcionei Ramos da Rosa – Guatupê | São José dos Pinhais/PR
Situado em uma região de grande crescimento e valorização, com acesso rápido à Av. Rui Barbosa, BR-277 e demais vias que conectam Curitiba, o Aeroporto Internacional e o litoral paranaense.
📐 Estrutura do Imóvel
✅ Área construída: 249 m²
✅ Área total do terreno: 384 m²
✅ Pé-direito de aproximadamente 7 metros
✅ Imóvel com duas frentes de acesso, proporcionando mais praticidade para operações e logística
✅ 2 salas de escritório
✅ Sala de reuniões
✅ Copa e refeitório
✅ 2 banheiros com chuveiro
✅ Vestiário
✅ Depósito/almoxarifado
✅ Estacionamento para até 5 veículos
✅ Portão eletrônico
✅ Pintura recém-executada
✅ Calhas novas
✅ Calçada em paver
✅ Instalação elétrica trifásica 110/220V com capacidade de 50 amperes
✅ Imóvel desocupado e pronto para utilização
💼 Ideal para:
✔ Indústrias de pequeno e médio porte
✔ Centros de distribuição e logística
✔ Depósitos e armazenagem
✔ Oficinas e prestadores de serviços
✔ Empresas que necessitam de área administrativa integrada ao operacional
✔ Investidores em busca de renda e valorização patrimonial
💰 Valor de Venda: R$ 1.199.000,00
📌 IPTU: R$ 2.300,00
Uma excelente opção para quem procura um imóvel comercial versátil, bem localizado e com estrutura pronta para atender diferentes segmentos empresariais.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta oportunidade de perto!
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